Donaciones de bienes
Donar es traspasar un bien sin recibir precio a cambio, y es lo que mucha gente usa para pasarle una propiedad a un hijo en vida. Se hace en escritura pública y se inscribe igual que una venta. Vale la pena entender bien las consecuencias antes: una vez donado, el bien deja de ser suyo.
Alcance
Qué incluye
- Estudio registral del bien que se va a donar
- Redacción de la escritura de donación
- Donación de bienes inmuebles
- Donación de vehículos
- Reserva de usufructo a favor de quien dona
- Cálculo de impuestos y timbres
- Inscripción en el Registro Nacional
Preguntas frecuentes
Dudas sobre donaciones de bienes
Si le dono la casa a mi hijo, ¿puedo seguir viviendo en ella?
Sí, reservándose el usufructo. En ese esquema la propiedad pasa a su hijo pero usted conserva el derecho de usar y habitar el inmueble mientras viva. Es la figura que más usamos en donaciones entre padres e hijos, justamente para evitar quedar desprotegido.
¿Es mejor donar o dejarlo por testamento?
Depende de qué quiera lograr. La donación surte efecto de inmediato y el bien sale de su patrimonio ya. El testamento solo opera cuando usted fallece y puede cambiarlo cuando quiera. Cada opción tiene costos e implicaciones distintas; conversémoslo antes de decidir.
¿Puedo echar atrás una donación?
La regla es que no: una vez otorgada e inscrita, el bien es del donatario. La ley contempla causales muy puntuales de revocación, pero son excepcionales. Por eso insistimos en entender bien el paso antes de darlo.
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